تاسیسات بهداشتی از مهمترین بخشهای تاسیسات ساختمانی مکانیکی است و در واقع همان سیستم آب و فاضلاب است. برای جابهجایی آب در ساختمان دو سیستم در تاسیسات بهداشتی وجود دارد که به صورت موازی و هماهنگ عمل میکنند. یک شبکه از تاسیسات بهداشتی آب آشامیدنی را تامین میکند و شبکه دیگر تاسیسات بهداشتی مواد ضایعات در لولهها یا همان فاضلاب را خارج میکند.
آب مصرفی از طریق منبع اصلی و به وسیله لولهها تامین میشود و به سایر نقاط ساختمان منتقل میشود، برای انتقال آب به نقاط مختلف ساختمان باید به نیروی جاذبه غلبه کرد. سیستم فرعی دیگری که در تاسیسات بهداشتی یا سیستم آب و فاضلاب قرار دارد که هدف آن تامین آب گرم مورد نیاز تجهیزات است و از دیگ بخار و یا گرمکن استفاده میکند. معمولا در سیستم فاضلاب در تاسیسات بهداشتی ساختمانی از لولههای بزرگ استفاده میکنند، چون غلبه به نیروی جاذبه و جابهجایی بهتر انجام میشود
لولهکشی و اتصالات آن بخش مهم تاسیسات بهداشتی را تشکیل میدهد. همانطور که اشاره شد هدف تاسیسات بهداشتی و لولهکشی استفاده از آب آشامیدنی و خروج آبهای اضافی است. لولهکشی باید در تاسیسات بهداشتی باید باید قوی و با دوام باشد، که نتیجه آن عمر تاسیسات ساختمانی نیز افزایش پیدا میکند. جنس لولهها از فولاد، مس، برنج، پلاستیک و سایر مواد غیرسمی ساخته میشوند. جنس لولههای فاضلاب در تاسیسات بهداشتی از آهن، فولاد، مس و سیمان آزبست است.
